地面积调整住房、“菜篮子”保供稳价开启，广州、成都、重庆楼市率先行动最新公

自从统计公布10月份的PPI和CPI数据之后，并相应调整相邻防护绿地，各项保供稳价的措施开始不同程度的展开。根据统计公布的数据显示，BRT首未站用地面积由20088㎡调整为37659㎡。2.调整公交首站用边界，2021年10月份，相应整相邻防护绿地，全国工业生产者出厂价格同比上涨13.5%，公交首未站用地面积由47317㎡调整为62397㎡。3.调整公交专用立交与学院路段线型，环比上涨2.5%。全国居民消费价格同比上涨1.5%，并相应调整相邻绿地与区域交通用地。4.按现状线位对BRT首末站西侧排洪渠线型进行勘误。，环比上涨0.7%。这一涨幅还是超出了原先的预期。

不管是PPI还是CPI的上涨，作为众日常感受明显的就是生活物资的价格变化，重点是每天离不开的蔬菜价格变化。所以，保供稳价之中，“菜篮子”产品都是重点。根据农业农村公布的实时数据显示，今天的“菜篮子”产品指数达到了122.96，是七月以来的高点。

近日，农业农村等11个门联合署蔬菜等“菜篮子”产品的保供稳价工作。“南菜北运”基地要扩冬季蔬菜生产，增加对北方地区的调出量。北方设施蔬菜主产区要稳定增加设施蔬菜的生产面积，增加冬春鲜菜供应量。要求严格落实地方属地责任，将做好今冬明春蔬菜等“菜篮子”产品保供稳价。

对于房地产来说，同样在分城市开启了保供稳价工作。例如，最近的西城市成都和重庆就传出的新的消息。

成都市和发布了冲击全力实现年度目标的通知，专门强调了促进房地产平稳健康发展。具体措施为：

1、提高房地产审批效率。

2、鼓励项目加快上市销售。

3、提高预售资金监管使用效率。监管额度内预售资金支取比例上限分别提高5%。

4、协调金融机构加支持力度。

成都这四条措施，即从消费端及买房人的角度入手，又增加买房需求。同时也从供应端入手，解决房企资金周转问题。两头出手，齐头并进，应该会很快见到实效。

同为西城市的重庆则从公积金买房上实行了宽松处理。原本停止的二套房公积金现在也可以办理了。但是你必须满足首套的公积金结清的情况下，才能使用二套公积金。

经向重庆市公积金管理中心咨询，证实了消息的真实性。即二套房贷款可用公积金。这显然为买房人节约了量的房贷利息，为重庆楼市注入利好因子。

目前，重庆首套利率为5.95-6.15，而公积金为3.25，这可以节笔钱。自此一项，就为买房人节约几十万利息。减轻了月供压力的同时，还能剩下笔资金。

所以，从成都、重庆出招来看，为楼市稳价做出了实际的贡献。

作为一线城市的广州，使出的招式又不一样。广州传出“广州二手房贷可以不用参考指导价”的消息，并指出上述消息已获几家银行确认。

相信，更多的城市会加入到为楼市保供稳价的工作中来。

在对楼市保供稳价的措施中，不仅地方城市根据一城一策的要求开始有所行动。

在土地和资金保障上也同样有变化。这个变化主要体现在原本收紧的房企融资开始放松，进入11月以来，已经有近10家房企获得了约400亿的融资或债券发行通过。幅度地缓解了房企资金周转压力。在土地的供应上，分城市已经开始进一步完善优化土拍规则，分城市已适度放松了第三轮拿地门槛，预计第三轮供地中企业拿地积极性将会有所提升。

所以，有了住宅用地的供应保障，有了房企融资的资金保障，有了买房人房贷的办理保障，已经入冬的楼市会很快迎来春天。

标签：住房 楼市 成都 重庆 公积金

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