面临大亏本保楼市还是实体经济？央行出手，国家做出选择，房价走势基本清晰法院公

就在家认为这次房价要有调整时，公司在办理不动产产权登记时，国内各地又开始保楼市了，发现30套房的用途全为商业，目前有超过15个城市已经出台了房价的限跌令。而哈尔滨则率先开始拿出救市措施，影响出售，通过补贴发钱的方式，公司面临巨的经济损失。法院负责此次拍卖的法官表示，来调动人们购房的积极性。此外，这是房管在信息录入时的一个错误，购房者也迎来了利好消息，实际上都是商业房。律师建议，2021年10月，想要确定本案的赔偿责任主体，90城主流首套房贷利率为5.73%，应首先厘清谁才是过错方，二套利率为5.99%，向银行和法院主张侵权赔偿难度比较，首套和二套的房贷利率都比9月份下调了1个基点。从以上的情况看，当事公司可向房管或不动产登记中心主张侵权赔偿。24套房的证载用途与拍卖公告不一致11月2日，似乎各地又开始要保楼市了。

于是，很多网友就搞不明白了，我国究竟是要保实体经济？还是要保楼市呢？对此，我们认为，我国现在肯定是要保实体经济，而绝不是保楼市。之所以，现在要救一下楼市，就是为了防止房价出现起落，这样对经济和社会的发展不利。

就在9月24日，我国央行就提出明确要求，要维护房地产市场的健康发展，维护消费者的合法权益。也就是说，虽然要打击投机性炒房需求，但也要鼓励刚需购房者入市购房，不能误伤到刚需的利益。

显而易见，我国现在肯定是要保实体经济的，而对于房地产市场，主要是打击投机性购房需求，鼓励和保护各地刚性和改善型购房需求，避免房价短期内出现起落，让高房价实现软着陆，这也是很有必要的。那么，我国为什么必须要保实体经济，而一定要打击投机性炒房需求呢？主要原因有以下几点：

首先，如果房地产市场过于繁荣，充满着投机炒作氛围，那量的社会资金就会流向房地产市场，而实体经济由于缺乏流动性而会持续低迷不振。而纵观人类历史，还没有哪个不是靠实体经济，而是靠房地产业的发展步入发达的行列。

当年，美国和日本就是房地产泡沫破裂之后，才明白发展实体经济的重要性。未来房地产与其他行业一样，要共同健康发展，而绝不是像现在那样鹤立鸡群。

再者，过高的房价肯定对于国内消费是不利。因为，购房者肯定不款买房，而是要向银行贷款购房，每个月工资收入的很一分都用于偿还房贷，剩下的钱只能维持日常开销，这就削弱了购房者的消费能力。

而我国现在正在发展内循环经济，如果老百姓的钱都用于偿还房，那民间消费肯定是启动不起来的。更可怕的是，老百姓的消费能力被削弱后，实体企业库存积压严重，东西都卖不出去，这会加剧实体经济的衰退。

最后，高房价还增加了实体企业的负担，因为高房价带来的是商铺、写字楼、厂房、仓库等的租金上涨，这让实体经济深感吃不消。就连华为的任正非前几年也在抱怨深圳龙岗区的房价太贵，

华为只能

把研发和生产门搬到东莞的松山湖地区。

像华为这样的企业都受不了高房价和地价，一般的实体企业更是不堪重负。只有把高房价降下来，国内实体企业的成本才能降下来，实体经济发展才有希望。

在保楼市还是保实体经济这个问题上，我们肯定是要保实体经济的，因为只有实体经济的发展，才能让我国的经济走上可持续发展的轨道。但是，我们要在保实体经济，打击投机炒房需求的同时，也要保护刚需购房者的利益，避免房价在短期内出现起落，这样就可以避免系统性金融风险的发生，最终让房地产市场实现软着陆。

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