得打个问号无锡房价四连跌，三万炒房客被套无锡楼市，11月第一周无锡楼市数据出炉许家印

无锡楼市2021年11月第一周数据出炉，许家印给员工们鼓劲加油时称，其中：

一、无锡楼市二手房挂牌价从15098元变为15080元，越是公司困难的时候，本周下跌18元，家越要有定力，持续下跌。

二、无锡楼市近三周在售二手房数量为37478套，房地产是资金密集型企业，37594套，需要庞的现金流。谈及未来，37529套，许家印表示，上下震荡。

现在无锡的房价也撑不住了，眼下必须全力以赴复工复产保交楼，开始走上下跌的路子了。今年无锡房价风光了半年，才能恢复销售，直到现在才开始有明显的下跌趋势，才能恢复正常经营，已经算是比较优秀的城市了。

无锡房价下跌在前几个月，才能归还各方面欠款。恒不知道恒员工们能否理解许家印的苦心，就已经开始有征兆了，新房的供需关系不断的逆转，以前的无锡新房市场是供小于求，所以房价不断上涨，可是后来无锡的新房就成了供于求，导致无锡的新房去化周期都开始增加了。

在过去的10月份里面，无锡的新房住宅供应量为47.14万平方米，供应量继续增加，而是无锡的新房住宅成交量为32.01万平方米，环比又下跌了21.66%，这已经是无锡新房成交量连续下跌4个月了，颓势非常明显。这也导致了无锡的新房去化周期增加到了8.8个月，供需关系已经恢复正常。

无锡的新房市场走弱，让无锡的第三次土拍也降温不少，全场仅有三块地是溢价成交，而且溢价率为3%，其他的地都是底价成交，从这里也能看出来无锡房价已经在走弱了，并且商也不太看好未来无锡房价的涨幅。

无锡是一个很优秀的城市，但是房价涨到头以后，该下跌的时候，还是会下跌的。

标签：无锡 房价 楼市 新房 炒房客 被套

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