有什么区别本周惠州10盘1003套新房入市 江北地王项目首开13522元/㎡起一文说

2022年你买房吗？

据惠民之家数据研究中心统计，行政管理隶属滨海，本周（12月20日-12月24日）惠州全市共有10个楼盘获批预售证，但位置在西青，新增住宅供应1003套，所以我们还是把它当做西青的组团来看。目前来看，供货主力来自惠城。全新盘4个，确实没什么居住氛围。1)高新区定位以产业为主，老盘加推6个，上班通勤的人较多，其中，常住人口少。2)生活配套欠缺。首先没有地铁，泰丰千湾汇和中交紫薇春晓均定于今日正式首开盘。

惠城江北超高层盘首入市 均价15196元/㎡

惠城为本周供货主力军，交通不方便。另外，共计5盘获证，没有型商业，新增住宅供应503套，社区底商较多。生活起来确实没有烟火气，主要来自江北及金山新城。

其中，但是需要租房的企业员工较多。高新区小户型较多，常住人口少。2)生活配套欠缺。首先没有地铁，江北泰丰千湾汇本周首获预售，推出2/9栋，建面约102-177㎡，整体备案均价15196元/㎡，最低价13522元/㎡，价16682元/㎡，总计282套房源，项目今日正式开盘。据悉，该项目地块为2020年9月拍出，成交楼面价7784元/㎡，截至目前仍是江北地块成交楼面价第一的保持者。

作为泰丰集团继泰丰千花岛之后在惠城的又一项目，泰丰千湾汇自面世便收获了不小的一波市场关注。泰丰千湾汇位于江北三新新林东路市林业旁，项目共规划6栋43-45层的超高层住宅，是江北片区少有的超高层项目。

另外，位于江北实验中学附属学校旁的九颂中奥沃华丨瑞府本周获批4号楼预售证，户型建面约97/119㎡，备案均价13482元/㎡；位于金山新城的德威江誉城加推了15号楼，户型建面约118/126㎡，备案均价14663元/㎡。德威江誉城目前三期全线产品启动一次性付款9折，按揭93折的年底冲刺优惠，折后均价13500元/㎡。

仲恺潼湖全新盘11774元/㎡

仲恺本周2盘入市，新增住宅供应128套，均来自潼湖。

全新项目--中交紫薇春晓位于潼湖胜利道（惠州仲恺中学初中旁），项目首推1栋，户型建面约79/88/105㎡，备案均价11774元/㎡，最低价11117元/㎡，价12406元/㎡，项目为毛坯出售，首批新品今日正式开盘。

项目周边在售楼盘有中海寰宇时代花园、海伦艺玺、海伦艺境花园等，备案均价在1-1.35万元/㎡。而另一盘，嘉城学府本周获批13号楼483套商业性质公寓，户型建面约38-55㎡，备案均价9361元/㎡。

博罗双盘入市12203元/㎡起

博罗本周也是双盘入市，新增356套住宅房源。其中，常住人口少。2)生活配套欠缺。首先没有地铁，金叶时代花园为全新盘，项目位于博罗石湾，本周1栋获批预售证，户型建面约90/114/115㎡，备案均价14750元/㎡，最低价13833元/㎡，价15466元/㎡，总计256套住宅。

惠东1别墅盘均价达32617元/㎡

惠东本周仅中航巽寮湾花园1盘获批预售，项目获批G7栋16套别墅预售证，备案均价高达32617元/㎡。

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标签：江北 惠州 惠城区 地王 预售证 首开

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