子烂尾多年见证时代变迁的五角场【寻找红色印记】山西太

五角场地境成陆于唐末宋初，楼盘的销售总金额高达9.13亿元，其所在的“江湾”，但是十多年过去了，在宋时属嘉定县。宋靖康元年（1126年），现在园内杂草丛生，抗金名将韩世忠曾驻军江湾景德观（时名龙神庙，满目荒凉的景象，万安小学曾在此，按理说商都拿到9亿多现金，今已拆除），已经完全有能力把房子建成交房了，观内出土的韩世忠行军瓶现存上海历史博物馆。清朝初年，那么它们又为何一直荒废至今呢？今天咱们就来说说水域金岸的烂尾事件。水域金岸的地址位于太原市以南19公里处绕城高速边上，宝山建县，在别墅边是黄河的第支流汾河，江湾划归宝山。

近代以来，自然环境优越。楼盘的总占地面积达到100万平方米，五角场经历了近百年的变迁和蜕变，它们分为水域金岸别墅区和古寨小区，是上海百年城市发展的缩影，更是峥嵘岁月的见证。

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1927年3月，国民军进入上海，7月7日，上海特别市。当时的上海，是公共租界、法租界、华界三分天下的格。相比华界，租界显得十分繁荣。

为了顺应民众改造华界、振兴华界、赶上租界的愿望，1927年11月，特别市专门设计，集中一批专家研究上海的城市问题。1929年7月，市会议正式确定江湾区作为上海的市中心区域。8月，新的市中心区域公布了《上海市中心区域计划书》，以后又提出了《黄浦江虬江码头计划》《上海市分区计划》和《上海市道路计划》等一批配套计划，这些计划构成人们常称的“上海计划”或“新上海计划”。

“上海计划”规划图

1931年6月，市新厦正式开工。至1937年7月抗日战争爆发前，市中心区已建成市府新厦及各办公楼、市体育场及体育馆和游泳池、市图书馆和市博物馆、市立医院及市卫生实验所公共建筑；辟筑道路72条。此外，虬江码头一期工程、轻便铁路等先后建成，市光路商业一条街也兴盛起来……市中心区域逐渐趋于繁华。1934年元旦，市正式迁入新厦办公。1935年10月10日，可容纳6万人的市体育场落成，并举行了第六届全国运动会。

旧上海市厦鸟瞰

“上海计划”是近代上海最早，也是最具有代表性的城市规划。它的实际运作，对杨浦区乃至整个上海市区的城市结构和空间布产生了深远的影响。江湾五角场更是见证了整个上海华界都市中心初步形成和衰败的过程，在上海城市史上具有特殊的地位。

旧上海市厦鸟瞰

1937年11月，日军占领上海，“上海计划”被迫停止。当时的市中心区成了日本驻军的本营。到1945年后，居民纷纷回来重建家园，环岛周围地区形成居住区，商业也逐渐发展。环岛地区因实施“上海计划”时修筑了淞沪路、邯郸路（原名魏德迈路）、四平路（原名其美路）、黄兴路、翔殷路，成为通往吴淞、闸北、市中心和浦东的必经之地，五条马路将路口划分成五个角，附近居民遂称之为五角场。

1950年4月，这里建立五角场乡。1953年，上海市编制《城市总图规划》，推进了上海城市规划工作的开展，也推进了江湾地区的城市。在这个时期，一些重要的单位相继迁入，如体育学院、长海医院、空军政治学院等，这些单位带动了周边相关设施的，加之原有的复旦学、同济学等高校，五角场成为高校、队集聚区。1956年1月，江湾区将邯郸路办事处与市中心区办事处合并，改称五角场办事处。五角场镇建于1962年11月，1984年划归杨浦区。1991年，划原五角场镇分地域建立五角场街道。五角场乡于1991年撤乡建镇。2019年4月8日，五角场镇更名为长海路街道。

20世纪80年代的五角场环岛

1982年6月，上海市审定了《上海市城市总体规划纲要》，1986年10月，批复原则同意《上海市城市总体规划方案（修改稿）》，将江湾地区划为五角场分区，并编制了《五角场分区规划图》。1991年，上海市城市总体规划把五角场列入城市副中心，五角场成为中心城四个城市副中心之一。1994年，江湾机场停飞，取消了高楼总高九层的限制。1996年，江湾机场正式批准搬迁。根据上海市总体规划，江湾机场地块定位为新江湾城知识型、生态型花园城区，为整个江湾五角场地区的城市带来契机。1997年，江湾机场的行政管理划归杨浦区。从此，江湾五角场开始进入高速发展的时期。

2002年的五角场环岛

2003年4月15日，上海市委、市作出杨浦知识创新区的重决策，杨浦迎来了经济结构转型、城区形态转变、区域功能提升的重历史机遇。五角场规划出南、中和北三个地块，且有着各自的特色。这种差异化定位，给五角场带来了绵延不绝的盎然生机和发展潜力。

南地块，定位为环岛商业商务区，是市确定的上海商业中心之一，规划占地面积0.96平方公里，总建筑面积达140万平方米。近年来，五角场商圈已成为上海人流最多、人气最旺的商圈之一，四通八达，交通便利。起初以环岛为中心汇聚的众多商城，使得五角场分外璀璨夺目。后来随着五角场的辐射效应愈加显著，商务区不断向外延伸。黄兴路、四平路、邯郸路、淞沪路、翔殷路五条辐射出去的道上，日渐星光璀璨。

中地块，定位为知识创新区社区，规划占地面积0.86平方公里，总建筑面积超过100万平方米。2004年，根据《杨浦知识创新区发展规划纲要》，五角场地区在杨浦“知识创新区”的重机遇里开始了新的征程，区域内的交通接驳系统、内河水系以及文物博览群都得到了升级改造，社会人文资源、历史建筑风貌都得以尽显风采。

2005年，中地块以“巴黎左岸”生活韵味与“加州硅谷”创新之地作为改造理念，以知识经济为核心，开启了创智天地项目。五角场周边，有复旦、同济、财等诸多高校云集的优势。2009年，杨浦区将“创智天地”作为五角场中区域的发展核心，形成了“城市的学、学的城市”和实施科教兴市的典型示范区域。

创智天地

经过改造的五角场中地块，连接了复旦江湾新校区、学科技园区和复旦邯郸路校区，形成了集创智中心、工作生活区、创智科技园区和江湾体育中心四个主要功能区于一体的“智力社区”。现代化的街坊配以优美的河滨走廊，无论是在这里工作还是休闲，皆舒适宜人。同时，创智天地以自己的独特定位，吸引了批跨国公司安营扎寨，其中不乏甲骨文、IBM、BOSE等一批世界知名企业。

创智天地学路

北地块，定位为知识商务中心，规划占地面积1.29平方公里，总建筑面积达250万平方米，毗邻复旦学新校区，与特型生态国际社区——新江湾城相依。

北地块的中心是“尚浦领世”知识商务广场。这是首个绿色商务社区，毗邻淞沪路、殷高东路和闸殷路，规划总建筑面积约90万平方米，可容纳8万至10万居民和商务人士。这个绿色商务社区采用生态环境保护技术，营造了自然、人与建筑和谐共融的生态境界，成为乃至全世界可持续发展建筑的代表作。

同时，国际技术转移中心、跨国公司研发中心、国际学术交流中心、级工程研究中心、级重点实验室等项目都汇集于北地块，使这里展现出“硅谷”的。如今，该地块已形成以高端商务为主导，商业、餐饮、文化、娱乐、研发、酒店等城市商务功能为配套的现代服务业集聚区。

尚浦领世

多样化的定位，繁华而不高冷，让人们在五角场既能找到现代时尚的场所，又能找到清静宜人的角落。

文字/图片：诗

编辑：吴百欣

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标签：五角场镇 上海 江湾区 杨浦区 创智天地

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