币幻觉而已德阳845户棚户改造小区规划出炉 你家分了几套？房贷掏

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城北的朋友们在哪里？！举起你们的双手，卡里的钱常年不超过4位数。加不完的班，让我们来交个朋友！

羡慕的话已经说倦了，还不完的房贷，这一批不晓得是哪些幸运儿们，吃不完的快餐饭；读书时“三点一线”，845户的城北片区棚户区改造项目A区规划公示中，上班后仍然“三点一线”；除了工资不涨，有没有你们家？你们家分了几套呢？

这一次公示的城北片区棚户区改造项目A区，房价、物价都在使劲儿上涨，位于旌阳区城北片区梅江路与太行山路交会处西南角，这就是多数人的真实生活写照。此时我们都应该扪心自问，就是德阳高铁北站与德阳市医院城北分院之间的地块：

门口就是钱塘江路，我们真的富起来了吗？当前我国的居民贷款余额已经超过63.19万亿，而且根据最新的规划，其中个人贷款金额35.67万亿，钱塘江路下穿就是要从这里跟宝成线铁路交汇而过。

这位置可以说相当棒呆了，超过7成的家庭背负着房贷压力。若是14亿人平均一下，如果放在商手里，每个人欠银行25478.57元。房贷掏空了家庭财富，那广告语可能都会是“毗邻第五代医院，坐享便捷高铁生活”了。毕竟自从德阳市医院城北分院开修那一天，就已经坚定了不少人买房还能再往北一点的信心了。

再来看回这个棚改项目，总占地约42150.42㎡，总建面约13.2万㎡，包含了住宅和社区底商，总共845户，容积率只有2.4，就这点来说，还是相当阔以了。

总共11栋楼，1-8号楼为住宅，层高都为18层，9-11号楼为商业，不要看到是安置房但是最小户型建面都是约88.3㎡，其他还有建面约90㎡、约118㎡和约119㎡。

有一说一，这个位置，加上只有2.4的容积率、18层的层高而且还是全南北朝向，连商业都跟楼栋之间有单独的退距，一点也不比有些商品房的舒适度撇。

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想要买在这里住可能还要看情况，但是这里的商业倒是值得关注一下。

就只有一条街之隔，对面就是市医院城北分院和妇女儿童专科医院。

想想现在市医院对面的芳草地，尤其是里面各种餐饮店，那叫一个生意之好，还有市医院门口的商铺，就那么十多个平方的小铺子，这么多年以来，拿出来转让的铺子你看到过几个？光是卖小笼包都够买房子了吧。

当然，目前这个小区还只是规划公示，接下来动工、修建完成还要一段时间，有兴趣的可以关注到。

既然说到了棚户安置小区，就再带家看一看目前德阳正在修建中的另外两个棚户安置小区：

不要慌，这是2019年拍的，当时的黄河新城棚户改造A\B区还刚刚开始动工，青衣江路小学也才刚刚黄瓜茄子起蒂蒂，现在两年时间过去了，已经是这样哪里：

再来个近点的：

两个小区周边的道路基本都已经修建完成，门口的旌阳区三幼也已经呈现，而且个人觉得还比很多幼儿园的颜值都要高，更不用说对面的德阳网红小学青衣江路小学了，都是这两个小区的配套。

实际上，就在上述这些安置小区的旁边，还有另外的安置小区等待。

根据旌阳区《关于调整旌北新区拟建安置房地块规划指标的请示》（德市旌府〔2019〕28号）的文件内容，东湖乡、城北街道和孝感镇还剩余9000余人待安置（其中拱桥村2983 人），华强沟水库待安置2983 人、健康谷管委会待安置2897 人，合计14880余人，按照人均60平方米计算，预计需要修建892800余平方米安置房。

不过，这是两年前的文件，以后是否还有调整还未可知。现在全国都是旧改代替棚改，不知道后面还有好多德阳人有机会分到房子咧？

反正没有我。

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标签：德阳 城北片区 安置小区 旌阳区

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