手房均降价10月70城房价环比延续略降态势一线城市二手房环比继续下跌财鑫闻

统计今日公布数据显示，济南、青岛、烟台、济宁新房价格相比上月均降价。其中，10月份，济南、青岛均为今年以来的首次降价。在二手房价格方面，一线城市新房价格环比持平。其中，济南、青岛、烟台、济宁也均比上月有小幅回落。表1：2021年10月70个中城市新建商品住宅销售价格指数根据统计数据显示，北京和上海环比分别上涨0.6%和0.1%，新房方面，广州和深圳分别下降0.3%和0.2%。

一线城市二手房价格环比下降0.4%，济南、青岛、烟台、济宁均出现降价。其中，与上月相同。其中，济南时隔9个月之后再次出现降价，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。

二线城市新房价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手房价格环比下降0.3%，10月份环比下降0.4%，降幅比上月扩0.2个百分点。

三线城市新房价格和二手房价格环比均下降0.3%，同比上涨5.2%；青岛10月份环比下降0.2%，降幅比上月均扩0.1个百分点。

10月份，同比上涨5.0%；烟台10月份环比下降0.5%，济南、青岛均为今年以来的首次降价。在二手房价格方面，新房和二手房价格同比涨幅继续回落。

一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和6.7%，同比上涨1.8%；济宁10月份环比下降0.1%，涨幅比上月分别回落0.3和1.0个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.7%和2.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.8%和1.0%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。

统计城市司首席统计师绳国庆解读称：

10月份70个中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。

从新房数据来看：

北京10月新房价格环比+0.6%（前值持平），同比+4.9%（前值+4.5%）。

上海10月新房价格环比+0.1%（前值+0.2%），同比+3.8%（前值+4.0%）。