这一增幅无法与千灯湖和碧琦茶“卷心菜”相比，后者可能是最令人尴尬的市中心

你还记得年初，龙湖越秀傲云和潮安金茂岳两人停牌休息吗？据说当时的原因一方面是“卖不出去，先关门休息”，另一方面是“想跟着星河云松楼涨价”休息半年多，这两个项目现在怎么样？首先，7月中旬，奥云成功“复出”，卖出118个㎡ 复式西式家居产品，销量28000-30000/㎡ （与27000的平均价格相比/㎡ 最近，有小道消息透露，金也将在明年第一季度“开封”。据说目标是30000左右/㎡ （高于24500的平均价格/㎡ 收盘前）不，市场正在下跌。为什么这两个人如此固执，让我们谈谈宇宙中最尴尬的“城市中心”——祠堂

祠堂的尴尬困境外输给千灯湖，内输给石湾，说起祠堂，无异于两种态度：外人“嘲笑”，而当地人“愤怒”

别担心，这不是无脑症。给我时间解释一下，首先，让我们看看这个数据，与今年年中二手房的平均价格相比，可以说昌贵中心五年前售出的一手房是翻天覆地的，其中，桂城千灯湖普遍上涨了67%，而禅城中心只有41%，当然，禅城中心这里不仅指祠堂的中心城区，还包括亚洲艺术等领域，但这并不影响家的结论，对吧，但更尴尬的是，祠堂的房价不仅失去了千灯湖的价格，但同时地球拍卖也处于“平躺”状态，祖庙的前1个底价是张茶的华发四季（15665元/平方米），而在前10个底价中，只有4个位子是在真正拥有“宇宙中心”的老城区，分是在2017年拍的，在过去的两年里，邻近的石湾经常出现高房价。前1层是雅逸悦海世贵厦（18464元/平方米），前10层是七岔龙光天井（15300元/平方米）

也就是“你的就是我的最低”。祖庙和石湾的地价已经完全拉开了差距，外面的千灯湖是打不倒的，里面的石湾是打不倒的。今天的祠堂只能说是“上有狼，下有虎”，你看它像三明治吗

祖庙的两个未来

土地“再生”和产业“更新”

你认为我接下来要进行史诗般的“吹水”吗？错了，祠堂可以破解游戏，这是小编以前写过的官方“盖章”。前不久的“两会”为祖庙的发展指明了方向，祖庙未来的发展重点将是城北科技创新、中等文化创新、众创业、南方创新产业区，也就是说，老城的未来是文化创新赋权，我该怎么办？通过社区激活，推动旧城区土地“再生”和产业“更新”《南方都市报》图片来源实际上，我认为社区激活将成为目前祠堂的一种新形式和优势，祖庙同济路这一代，各种网上红咖啡店云集，已经形成一定规模，很多年轻人把祠堂同济路作为佛山的代表性旅游景点（打卡点）

令人惊讶的是，就连禅城区网也发布了这条消息，这种新经济在上海、杭州等城市并不罕见。所谓的“互联网名人时代”和“直播时代”在这些城市应运而生，我认为这对祖庙来说是一个新的机遇和新的突破点，因为祖庙缺乏强的支柱产业的支持，所以你对祖庙未来的发展持乐观态度吗

标签：千灯湖 金茂悦 祖庙 傲云 禅城区 楼面价

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