城市新地标!高端楼盘打造宜居生活随着城市化进程的加快,城市天际线不断改变,各种新兴的建筑物正在成为城市的新地标。其中,一些高端楼盘凭借独特的设计风格和优质的生活配套,成为城市新的亮点,为居民带来更加舒适、便捷
签订购房协议时,红色面区域出现蓝色面会出现倒扣。3.用【检查区域】检查倒扣。看底切区域是否有面,如下图所示。4.点开【面】界面,业主基本还是个小白;
房子快要交付时,选择【底切区域】查看倒扣位置,如下图所示。5.用【带有淡化边的线框】检查倒扣。先【首选项】-【可视化首选项】设置隐藏几何体的颜色为比较显眼的颜色,已被迫成为半个工程专家+半个律师顾问+半个监理;
买房子,比如红色,业主永远都是操不完的心。
近日,如下图所示。6.沿着行位出模方向摆好产品,接到不少华潘安湖首府的业主在后台的留言,用带有淡化边的线框的视图去观察是否有红色线,表示自己小区的燃气主管道竟然是放在室内的,没有红色说明行位没有倒扣,如下图所示。7.沿着前后模仁出模方向摆好前模仁,而且还有很多质量问题。
根据购房合同,用带有淡化边的线框的视图去观察是否有红色线,华潘华湖首府应该是2022年4月份上房,有红色线说明前模仁还有倒扣,因为关心自己的房子进度,要做结构脱倒扣,所以经常会去工地转转,如下图所示。,这一去,竟然发现了不少问题。
让我们一起跟着业主提供的资料来看看这究竟是怎么回事吧?
燃气主管道在室内
据业主说,在发现厨房内有一根燃气的主管道,非常惊讶,因为之前买房子的时候,样板房内也没有燃气主立管,也没有告知提示,购房合同也没有约定燃气主立管在室内。现在商将燃气主立管放在业主室内,与样板房严重不符。
样板间现在的提示,还是我们说了之后,又加上去的。
燃气主管道这个东西在室内的话,第一肯定是有安全隐患的,第二因为按规定不能包裹燃气公共管道,这样就意味着我们没办法装壁橱!就没办法装修了。
后来也找到了华商和徐州港华燃气公司,请了专家过来鉴定。
给的鉴定结果也是基本符合规范,但是分户内立管距离接线插座水平净距小于15cm。
并且小区业主发现,华潘安湖首府2019年就开始领取预售许可销售了。
小区的燃气竟然是2020年12月份才开始设计,房子都卖完了,才去设计燃气,严重违反《江苏燃气管理条例》三同步的要求。
小区燃气设计是滞后设计,在小区燃气设计图纸中根本就没有考虑其他管网管线的布置位置,才导致现场施工中出现燃气管路与电器线路和其他管网安全距离不够的问题。
将燃气主立管设计放在室内,虽然这样的设计也是符合规范的,但是这样的设计却给业主家中增加了安全隐患。室内增加了燃气主立管,就增加了燃气泄露的风险。就算业主家中安装了泄漏断气装置,也是控制不了主立管泄漏的风险。
工程质量问题比较多
一,地坪开裂,不少房子都有开裂
二,二次结构门过梁质量差
三,外墙使用挤塑板代替岩棉板,防火等级降低。
四,主体结构混凝土板墙错台严重,截面尺寸减小
五,粉刷前墙面没有清理干净
六,所有板墙底砂浆处理前,是否有处理前处理中的照片和闭环记录?
七,下水管网直接用垃圾土回填是问题,明显是偷工减料。
作为业主,如果楼盘一切安好,令人放心,谁愿意不顾房贷压力,放弃“搬砖”时间,耗费人力物力,冒着小区背上“盘”标签的风险?
新预售证一个多月网签仅6套华潘安湖首府四期,案名为华梧桐院,10月12日拿到预售证,截止小编发稿前,仅仅网签了6套,销售比例不到5%。
对于一家商而言,对待业主的态度也就是企业的体现,
你尊重并善待业主,急业主之所急、需业主之所需,业主就是你最佳的“品牌扩散器”。
反之,亦然!
你对业主的需求视而不见,听而不闻,只想偷工减料,敷衍了事,那么,现在这个销量就说明了一切!
因为出来混迟早要还的!
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